受委托，我公司面向社会公开征集意向承租人，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
租赁物位于岳阳市南湖新区，地段优越、价格实在，基本情况如下：
标的01：滨水翡丽城三期45#栋写字楼3-5层租赁权
滨水翡丽城3期45#栋写字楼位于岳阳市南湖新区金星路与孔家垄路交界处西北方向，交通便利，周边坐落滨水翡丽城1-3期、滨湖新境界、田园牧歌、山语湖、双湖湾、金星小区、棠溪人家等多个小区，并紧邻岳阳市湘一南湖学校、距第二十中学直线距离仅700米，附近有维也纳、美宿欢漫酒店及各式餐饮等配套服务。
写字楼共10层，其中1-2层为南湖新区政务中心办公区，6-10层已出租，余下3-5层现对外招租（可分层出租，但整体承租优先），单层建筑面积896.67㎡，吊顶空间以下净层高2.8米，建筑结构：钢筋混凝土结构，大厅东西两侧配有乘客电梯，并建有地下停车场。租赁价格42元/㎡/月，租赁期限5年，首年度租金5折优惠，但自第3个租赁年度起逐年递增3%。
标的02：八仙台金星安置小区一期五间门面租赁权
租赁物位于岳阳市南湖新区湖滨街道穆家坡路与黄家坡路交汇处八仙台金星安置小区一期A栋，可供出租的门面共5间，之前由原承租人将门面互相连通并统一装修用于经营菜市场（即金星菜市场，现空置状态），总建筑面积872.69㎡，租金价格20元/平方米/月，租赁期限5年，首年租金按5折优惠，自第3个租赁年度起租金逐年递增5%，可单间门面出租，但整体承租优先，具体情况如下：
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序号 |
栋号 |
房号 |
建筑面积 （㎡） |
首年租金 （元） |
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01 |
A-9 |
101 |
192.59 |
46221.60 |
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02 |
102 |
192.59 |
46221.60 |
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03 |
103 |
203.53 |
48847.20 |
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04 |
104 |
173.80 |
41712.00 |
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05 |
105 |
99.24 |
23817.60 |
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合 计 |
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861.75 |
206820.00 |
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二、拍卖时间：在征集到意向受让方后即在岳阳市公共资源交易中心挂网拍卖。
三、标的起拍价：最终以评估价为准。
四、勘查标的：公告之日起（工作日9:00-17:00）在租赁物坐落地现场勘查，意向人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。
五、联系方式
公司地址：湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼
咨询电话：0730-8675888（办）15207306360（李女士）
湖南创益拍卖有限公司
2024年12月26日