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　　湖南城陵矶新港多式联运物流园位于岳阳自贸片区长江大道与进港路交汇处西南侧，西侧为城陵矶国际集装箱码头，北侧为紫光集团、汇川技术，东侧为新金宝、易亲科技等实力企业群聚深耕，是集物流、仓储、办公、休闲、生活于一体的大型综合园区。

　　该园区由岳阳城陵矶口岸实业有限公司投资兴建，总投资约16.6亿元，规划总用地面积约712亩，总建筑面积约35万平方米。作为“国家多式联运示范工程”和岳阳“港口型国家物流枢纽”主要承载地，已引进重庆渝新欧、泰格林纸等国内头部物流企业入驻，将大幅度提升港口业务辐射半径，极大提升岳阳水公铁多式联运运输效率，预计年产值达8亿元，年纳税5000万元，创造就业岗位1000个以上。

　　为满足园区发展配套需求，本次对外招商为第14#、15#、16#、17#栋（具体位置如下图所示），致力于吸引更多专业与实力兼具的优质企业，为园区及周边企业职工、居民提供高品质服务。

　　

　　一、招租内容

　　1、项目名称：湖南城陵矶新港多式联运物流园第14#栋和第15#栋商铺（业态规划主要是为园区及周边企业职工、居民提供工作生活配套服务）、第16#栋办公楼、第17#栋酒店、公寓。

　　2、经营面积：可分租或整租，具体面积根据客户需求及业态种类进行划分，约100-10000平方米不等。

　　3、经营年限：原则上租期3年一签（酒店另行协商），运营良好的承租户拥有优先续租权，续租价格根据当时市场行情确定。

　　4、装修和设备采购：由承租方自行承担。

　　5、租赁费用：租金季付，租价、招租保证金、履约保证金（详见附表）、水电气等能源费用按实收取。

　　6、优惠政策：

　　①对所有涉及装修的租户给予2个月装修免租期；

　　②纳税大户享有园区产业扶持奖补；

　　③对于一次性租赁面积较大的客户和园区急需引进的业态，租价可面议，租赁条件可适当放宽。

　　

　　（注：租赁面积200㎡以下，招租保证金3000元；租赁面积200㎡-500㎡，招租保证金5000元；租赁面积500㎡-1000㎡，招租保证金1万元；租赁面积1000㎡以上，招租保证金2万元，已确认的租户需缴纳承租物业的3个月租金作为履约保证金，招租保证金原路退回）

　　二、承租条件

　　1、承租户财务状况良好，无违法、违规经营记录；

　　2、所有租赁物不得转租，不得擅自改变用途，不得利用园区资产进行非法经营；

　　3、租赁物装饰装修、运营管理标准需按物流园区的装修管理要求和园区日常管理制度执行；

　　4、承租方须达到行政主管部门确定的合法经营条件，办理所需证照；

　　5、超市、酒店等指定业态项目优先一线连锁品牌进驻，酒店不得低于三星级。

　　三、招商程序

　　（一）报名

　　自公告发布之日起15天报名截止，可网络报名。报名对象需将以下资料发送至kouanshiye@163.com邮箱，同一企业或个人可申报经营多个商铺：

　　①《报名登记表》扫描件；

　　②交纳招租保证金的银行回单照片；

　　③以公司名义申报租赁的，需提供公司营业执照扫描件；

　　④申报运营精品超市、餐饮店、酒店等指定业态的，需提供相关品牌授权经营文件或品牌引进承诺书扫描件。

　　（以上①-③为必交，④为选交）

　　招租保证金汇入以下账户：

　　账户名：湖南新港口岸物流园有限公司

　　开户行：交通银行股份有限公司岳阳云溪支行

　　账号：4365 0188 8013 0001 10032

　　（二）洽谈

　　1、在报名截止后6个工作日内组织商务洽谈并确定承租对象。

　　2、已确定的招租合作单位或个人需在5个工作日内完成签约。签约后，租赁方招租保证金转化为履约保证金，在租期结束后退还。

　　3、未确认的单位或个人在招租活动结束后5个工作日内无息退还招租保证金至原交款账户。

　　本次招租工作由岳阳城陵矶口岸实业有限公司监察审计室全程监督。

　　四、报名咨询

　　联系人：戴文浩，18673041222；周漾，15576056711

　　地址：城陵矶新港区通关服务中心322室

　　邮箱：kouanshiye@163.com

　　现场考察需提前预约。

　　附件：报名登记表

　　附件

　　报名登记表

　　备注：1.此表应连同招租保证金单据及其他资料，发指定邮箱完成报名。

　　2.属于公司报名的，应当填写公司全称，并加盖公章。

　　3.申报运营酒店、超市、菜鸟驿站、果茶店、健身房、娱乐综合体的，可在报名

　　时提供有利于体现自身综合优势的其他资料。