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信件公示

标题: 购买二手房需要交什么费用?
来信人: 刘程
来信时间: 2023-07-05 19:43:09
内容:

请问购买二手房商品房需要交什么费用?交易流程是怎么操作?需要注意什么事项防止被骗?


受理回复

回复部门: 市自然资源和规划局
回复时间: 2023-07-06 16:36:47
回复内容:

  刘程 :

  您好,您想咨询的二手房交易流程和费用的问题我中心已收悉,现将您的问题回复如下:

  一、买卖双方到办证大厅申请办理过户。二手房买卖过户需要的申请材料为:申请人身份证明(原件,委托人可提供身份证明复印件)、授权委托书(原件)、代理人的身份证明(原件);不动产权属证书;存量房买卖合同(受理时系统自动产生);税收征(免)收凭证(契税凭证)(产生的税费以税务部门核算为准);政策性住房或土地性质为划拨的需要缴纳土地出让金。

  二、岳阳市区不动产登记各网点地址、咨询电话:市城区不动产登记网点有三个,分别是:1.岳阳市岳阳楼区东茅岭路347号岳阳市政务服务中心二楼电话:0730-8882060;2.岳阳市岳阳楼区通海南路41号岳阳市自然资源和规划局不动产登记大厅  电话:0730-8691702;3.岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋南湖新区政务服务中心一楼电话:0730-2970796

  三、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016]2559号。住宅类不动产登记费80元/件;非住宅类不动产登记费550元/件。其他费用需咨询其他相关部门。

  四、办理期限:承诺2个工作日。

  感谢您对不动产登记中心工作的支持,祝您生活愉快!

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